托管公寓值得投资吗?

托管公寓适合追求稳定收益的投资者，租金回报率普遍在4到6之间，比普通住宅更省心。物业负责招租和维护，省去自己找租客的麻烦，水电费和维修费也由租客承担，现金流稳定。

这类公寓地段多在商圈或交通枢纽，周边配套成熟，出租需求大。但房价较高，总价门槛不低，转手时增值空间有限，适合长期持有收租，不适合短期炒房。