二手房过户卖家需要交钱吗?

二手房过户卖家通常需要缴纳个人所得税、增值税及附加、土地增值税等税费。具体金额取决于房屋持有年限、成交价格和当地政策，比如满五唯一的房屋可能免个税，不满两年需全额缴纳增值税。卖家需提前咨询当地税务部门，准备好相关材料，确保税费按时缴纳，避免影响过户流程。

二手房过户费用还包括交易手续费、登记费等，这些费用由买卖双方协商分担。卖家还需结清房屋的水电、燃气、物业等费用，确保房屋无欠费记录。过户时需携带身份证、房产证、买卖合同等材料，配合买方完成产权转移手续，确保交易合法合规。