商品住宅质量保证书需要盖章吗?

商品住宅质量保证书需要盖章才有效。开发商必须加盖公章和资质章，购房人要仔细核对印章真伪。没有盖章的文件法律效力不足，维权时难以保障权益。购房合同、验收单等材料同样需要盖章确认，这是开发商承担责任的重要凭证。

盖章后的质量保证书是房屋质量的合法承诺。开发商需对房屋结构、防水、电气等质量负责，保修期内出现问题可凭文件索赔。购房者应保存好盖章原件，避免复印件失效。开发商未盖章属于违规行为，可向住建部门投诉维权。