按揭属于分期还是贷款?

按揭属于分期付款的一种形式，本质上是贷款。购房者向银行借钱买房，然后分多年慢慢还清本金和利息。每月固定还款金额，包含部分本金和利息，直到贷款结清。这种方式让普通人也能提前拥有住房，减轻一次性支付的压力。

银行审批按揭时会评估借款人的收入和信用，决定贷款额度和年限。购房者用房产作为抵押，若违约银行有权处置房产。按揭期限一般10到30年，总利息可能超过本金的一倍。提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。