证券资产化什么意思?

证券资产化是指把各种资产变成证券的过程，比如房产、贷款、应收账款都能打包成证券卖给投资者。银行和企业通过这种方式快速获得资金，投资者也能买到不同收益的产品。现在常见的有房贷证券、车贷证券，还有企业应收款证券，市场规模已达数千亿元。

证券资产化让资产流动起来，降低了融资成本，但也带来风险。如果资产质量差，证券就可能违约，导致投资者亏损。2008年金融危机就是房贷证券出了问题。现在监管越来越严，要求信息披露更透明，保护投资者利益。