代款的房子可以抵押贷款吗?

代款的房子可以用来抵押贷款，银行会根据房子估值放款，一般能借到房子市价的五到七成。借款人需要提供房产证、身份证等材料，银行审核通过后就能拿到资金，但房子会被抵押直到还清贷款。

抵押贷款后房子不能随意买卖，万一还不上钱银行有权拍卖房子。借款人按时还款很重要，逾期会影响信用记录。不同银行政策不同，有些要求收入证明，有些允许提前还款，建议多比较几家银行再决定。