未来几年房地产发展趋势?

未来几年房价会稳中有降，小城市房子更难卖，大城市核心区依然抢手。年轻人买房更看重地段和配套，郊区大房子不再吃香，精装修小户型更受欢迎。开发商会转向改善型住宅，绿色建筑和智能家居成为标配。

政策调控持续发力，保障房供应增加，租房市场更加规范。房地产企业加速转型，商业地产和长租公寓成新方向。人口老龄化让养老地产兴起，科技赋能让购房更透明，买卖双方都更理性。