商业楼比住宅楼贵多少合适?

商业楼价格比住宅楼高30万到50万比较合理。商业楼位置更好，靠近商圈，人流量大，适合开店办公。住宅楼主要住人，安静为主，价格自然低些。商业楼装修成本高，维护费用也多，贵点能覆盖这些开销。

商业楼投资回报更快，租金收入稳定，住宅楼靠升值赚钱。地段好的商业楼价格能翻倍，普通住宅楼涨幅慢。买家看用途，做生意选商业楼，自住选住宅楼，差价合理才公平。