第二套房子贷款的利率是多少?

第二套房贷款利率一般在5%到6%之间，具体要看银行政策和借款人资质。首套房利率低一些，二套房会高1到2个百分点。不同银行报价不同，国有大行利率稳定，中小银行可能优惠多。借款人收入高、信用好，利率还能再降一点。

房贷利率每年都会调整一次，遇到降息周期月供会减少。提前还款可以少付利息，但部分银行收违约金。二套房首付比例不低于50%，贷款年限最长30年。选房贷产品时多比较几家，别只看利率高低，还要算清总利息。