新房面积误差多少可以退房?

新房面积误差超过3%可以退房。根据规定，实测面积与合同面积相差超过3%，购房者有权解除合同。误差在3%以内，房款按实际面积多退少补。开发商需在交房时提供测绘报告，购房者有权核对面积数据。若开发商隐瞒误差，购房者可要求赔偿。

误差超过3%时，购房者应书面通知开发商解除合同。开发商需在15天内退还房款及利息，并承担违约责任。购房者也可选择不退房，要求开发商赔偿差价。保留合同和付款凭证很重要，必要时可向住建部门投诉或起诉维权。