建筑占地面积包括绿化吗?

时间:01-17人气:10作者:霓晞衾

建筑占地面积一般不包括绿化区域。绿化属于景观设计范畴,通常指草坪、树木、花坛等植被覆盖部分。实际计算时,建筑占地面积只统计建筑物基底面积,不包含外围绿化带。绿化面积单独计算,属于配套用地指标。

建筑占地面积与绿化面积分开管理。开发商需满足绿化率要求,比如小区绿化面积需达到总用地的一定比例。建筑主体与绿化地块明确划分,前者为硬质地面,后者为软质景观。两者功能不同,计算标准也不一样。

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