物业是第三方吗?

物业不是第三方，而是业主委托的管理者。物业负责小区的日常维护，比如清洁、安保和设施维修。业主交物业费，物业提供相应服务，双方是雇佣关系，不是独立第三方。物业要遵守业主大会的规定，不能擅自做主。

物业有时会外包部分工作，比如保洁或绿化，这些外包公司才是第三方。但物业本身属于业主管理团队的一部分，直接对业主负责。物业和业主的利益应该一致，共同维护小区环境，确保居住质量。