海南二手房限贷吗?

海南二手房有限贷政策，购买者需满足一定条件才能获得贷款资格。银行会根据购房者的收入、信用记录等因素评估贷款额度，首付比例通常要求较高，具体金额视房产总价而定。

当地政策规定，名下已有房产的购房者贷款难度会增加，部分银行会限制贷款数量。外地购房者需提供居住证明或社保缴纳记录，审批流程可能更严格。贷款年限一般不超过30年，月供收入比不能超过银行规定的上限。