40万的房子过户费需要多少?

40万的房子过户费主要包括契税、测绘费、登记费等。契税按房屋总价的1.5%计算，约6000元；测绘费约200元；登记费80元。加上手续费、印花税等，总费用大约7000元左右，具体以当地政策为准。

过户费还会因房屋面积、购买时间等因素有所差异。首套房或满五唯一住房可能减免部分税费。建议提前咨询当地房管部门，了解最新收费标准，避免遗漏费用，确保交易顺利完成。