房贷多少岁不用父母担保?

房贷年龄限制各地不同，多数银行要求申请人年满18岁，65岁前必须还清贷款。有些地方允许子女用父母收入担保，父母年过60也能帮忙签字。实际操作中，30岁左右申请最常见，40岁后贷款难度会增加。部分城市推出接力贷，子女还贷父母继续担保，延长贷款期限。

父母担保常见于年轻人购房，25岁以下收入不足时需要帮助。35岁后多数人能独立贷款，父母不再签字。50岁以上贷款需子女担保的情况较少见。接力贷政策让父母70岁仍能担保，实际使用中需银行审核资质。不同银行政策差异大，提前咨询最稳妥。