房产监管账户什么意思?

房产监管账户是专门用于存放购房款的专用账户，由银行或政府部门管理，确保资金安全。开发商不能随意挪用这笔钱，只能按工程进度提取，防止烂尾楼风险。购房者可以实时查询账户余额，知道钱有没有被正确使用。这个账户保障了买卖双方的利益，让买房更放心。

监管账户制度在全国多个城市推行，要求开发商在售房前开设账户，并与购房者签订监管协议。房款会直接存入这个账户，而不是直接给开发商。监管部门会定期核查账户流水，确保资金用途合规。这个做法有效减少了开发商挪用资金的情况，保护了购房者的权益。