500万的房子抵押可以贷款200万吗?

500万的房子抵押可以贷款200万，银行会根据房子评估价和借款人资质决定贷款额度。一般能贷到房子评估价的5到7成，房子值500万的话，贷款200万是可行的。借款人需要稳定收入和良好信用记录，银行还会考虑贷款期限和利率，最终审批结果因人而异。

抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明等材料。银行会派人评估房子价值，确保贷款安全。借款人每月要按时还款，逾期会影响信用记录。贷款期限通常10到30年，利率根据政策和个人情况浮动，提前还款可能需要支付违约金。