购买二手房要交土地出让金吗?

购买二手房是否需要缴纳土地出让金，主要看房屋性质和土地类型。商品房土地已出让，一般不用交；经济适用房或划拨土地的房子，可能需要补缴费用。具体金额按当地政策和房屋面积计算，建议提前咨询房管部门或中介机构。

不同城市规定差异较大，北京、上海等一线城市多数情况下二手房交易无需缴纳，但部分小城市或特殊房产例外。购买前务必核实房产证信息，确认土地性质，避免后期纠纷。合同中应明确费用承担方，确保交易透明安全。