建筑工程老项目是什么?

建筑工程老项目是指建成时间超过20年的建筑，比如上世纪80年代的住宅楼、90年代的工厂厂房。这些项目多采用传统施工工艺，墙体较厚，窗户较小，能耗较高。部分老项目存在管道老化、电路负荷不足等问题，需要定期维护和改造。

许多老项目位于城市核心区，交通便利但空间有限。改造时需兼顾历史风貌与现代功能，比如增加电梯、更换保温材料。这类项目往往涉及居民搬迁、施工协调等复杂环节，成本较高但能提升居住品质和城市形象。