理财收益多少能超过房贷利率呢?

理财收益要超过房贷利率，年化收益率至少达到5%以上比较合适。比如银行理财、债券基金或国债等产品，收益稳定且风险较低。若选择股票型基金，收益可达6%-10%，但波动较大，需谨慎投资。房贷利率一般在4%左右，理财收益需覆盖这个数字才能实现正向收益。

普通人可通过分散投资组合提高收益，比如配置40%低风险产品、60%中高风险产品。每月定投1000元，年化收益6%，10年后本金加收益约16万元。提前还贷需计算清楚，理财收益若高于房贷利率，继续投资更划算，反之则优先还贷更省钱。