高层住宅公摊比例一般在多少左右?

高层住宅公摊比例通常在20%到30%之间，具体数值取决于楼栋设计、电梯数量和走廊宽度。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70到80平方米。公摊面积包括楼梯间、电梯井和公共走廊，这些空间是所有业主共同使用的。

不同楼盘的公摊比例差异较大，有些高端小区能达到35%，而小户型公寓可能低于20%。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房者可以仔细核对。物业费和取暖费一般按建筑面积计算，公摊比例越高，业主承担的费用也相应增加。