房地产的周期一般是多久?

房地产的周期通常分为复苏、繁荣、衰退和调整四个阶段，每个阶段持续2到5年不等。市场受政策、经济和供需影响明显，比如2020年后部分城市房价快速上涨，随后进入调整期。开发商拿地和购房者入市节奏也会影响周期长短，整体来看一个完整周期大约需要5到8年完成。

历史数据显示，北京、上海等一线城市的房地产周期较短，而三四线城市可能长达10年以上。2008年金融危机和2015年政策调整都导致了市场波动，当前市场更趋于平稳。未来随着人口结构变化和城镇化推进，周期长度可能会进一步拉长。