不动产房产证能抵押贷款吗?

不动产房产证可以用来抵押贷款。房产证是房屋所有权的证明，银行会根据房产价值放款，一般能借到房产评估价的五到七成。贷款金额最高可达数百万元，期限最长三十年。申请人需要提供身份证、收入证明等材料，银行审核通过后就能拿到钱。

房产证抵押贷款利率比信用贷款低，年化利率在四到六之间。借款人按时还款不会影响房产使用，违约银行有权拍卖房产。贷款用途可以是装修、创业或教育，不能用于投资炒股。提前还款通常要交违约金，具体金额看合同约定。