商品房套内建筑面积包括墙体吗?

商品房套内建筑面积包括墙体。套内面积指房屋内部实际可使用的空间，包含承重墙、非承重墙以及分隔墙的面积。比如一套100平方米的房子，墙体面积约占15到20平方米。墙体厚度一般在20到30厘米之间，具体厚度根据建筑结构决定。

墙体面积计算方式清晰，开发商必须明确告知购房者。购房者可以通过测量房屋内墙之间的长度和宽度来估算墙体面积。墙体面积影响实际使用空间，购房时需仔细核对购房合同中的面积说明。墙体材料不同，面积计算也会有细微差别。