市场化商品房是商业水电吗?

市场化商品房使用的是商业水电，价格比居民水电贵不少。一套普通住宅每月水电费可能多出几百元，长期下来是一笔不小的开支。开发商为了利润最大化，基本不会主动申请居民水电，业主入住后需要自己向物业或部门申请变更。

很多城市对商业水电有阶梯定价，用水量越大单价越高。部分老旧小区或特殊项目可以申请居民水电，但需要满足特定条件。购房时一定要问清水电性质，避免后期生活成本增加。二手房交易时也要确认水电类别，避免纠纷。