商品房五证齐全指的是哪五证?

商品房五证齐全指的是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须全部拿到这五个证件，房子才能合法销售。购房者买房时一定要仔细检查这些证件，避免买到手续不全的房子，否则容易引发纠纷。

《国有土地使用证》证明土地合法归属，《建设用地规划许可证》确保土地用途合规，《建设工程规划许可证》确认建筑方案合法，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》则允许公开销售房子。这五证缺一不可，是保障购房者权益的重要凭证。