融创瑷颐湾是回迁房吗?

融创瑷颐湾不是回迁房，它是商品房。回迁房是拆迁后补偿给原住户的房子，而融创瑷颐湾是开发商正常销售的住宅项目。这个小区由融创开发建设，面向市场公开销售，购房者通过购买获得产权，和回迁房性质完全不同。

融创瑷颐湾位于北京顺义区，属于高端住宅项目。小区环境优美，配套设施齐全，周边有学校、商场和公园。房价相对较高，适合改善型需求的购房者购买。回迁房一般价格较低，但融创瑷颐湾的市场定价和商品房一致，这也印证了它的商品房属性。