物业三金一费是什么?

物业三金一费包括维修基金、公共收益金、物业保证金和物业管理费。维修基金用于房屋共用部位维修，公共收益金来自电梯广告、停车费等收入，物业保证金是开发商缴纳的保障金，物业管理费则是业主每月支付的服务费用。

维修基金金额根据房屋面积计算，公共收益金由全体业主共享，物业保证金一般在交房时由开发商缴纳，物业管理费按月收取，标准由小区面积和设施决定。这些费用保障小区日常运转和设施维护，业主需按时缴纳。