余姚市高铁北站的房子能买吗?

余姚市高铁北站的房子靠近交通枢纽，出行方便，周边配套有商场、学校和医院，生活便利。房价在每平米1万5到2万之间，租金回报率约3%，适合自住或投资。但部分小区房龄较老，小区环境一般，需要实地考察。

高铁板块发展潜力大，未来规划有商业综合体和公园，升值空间看好。不过区域竞争激烈，新盘较多，供应量充足。建议关注学区房和地铁房，这类房源更抗跌。投资前需了解当地政策和供需关系，谨慎决策。