房子限贷是什么意思?

房子限贷是指政府限制银行向购房者发放贷款的政策，比如规定首付比例最低三成，贷款年限最长不超过三十年。这项政策主要为了控制房价上涨，防止过度投机，让市场更加稳定。购房者需要准备更多资金，贷款难度也会增加。

限贷政策会影响买房人的选择，有些人会推迟购房计划，有些人会选择小户型或位置偏远的房子。银行会严格审核贷款申请，收入证明和征信记录变得更重要。这项政策长期来看有助于房地产市场健康发展，避免出现泡沫经济。