成都金沙城云津观棠商铺价格怎么样?单价是多少?

金沙城云津观棠商铺价格在每平方米3万到5万之间，具体位置和楼层影响价格。商铺面积从50到200平方米不等，总价150万到1000万之间。周边有地铁和商场，人流量大，适合餐饮零售。开发商是知名品牌，物业管理严格，租金回报稳定。

商铺单价比周边小区高10%到20%，但投资回报率更高。一楼商铺最贵，往上递减。现房出售，即买即租。首付50%起，贷款年限最长10年。近3年租金上涨了20%，未来潜力看好。适合长期持有或短期转卖。