租房收益率低,把房子卖掉就划算吗?

租房收益率低时，卖房子不一定划算。一套房子卖掉能回笼资金，但房价波动大，现在卖可能亏本。房子还能出租收租金，长期看能慢慢回本。装修、家具也是沉没成本，卖掉就没了。房价上涨时，留着房子更划算。

租房收益率低，卖房子要算清账。卖掉的钱存银行利息少，投资其他项目风险高。房子是固定资产，留着能抗通胀。大城市人口流入多，租房需求稳定，长期持有更稳妥。卖房子还要交税费，实际到手钱更少。