商铺还值得投资吗?

商铺投资需要考虑地段、租金回报率和市场需求。一线城市核心商圈的商铺租金稳定，但价格高昂；三四线城市商铺价格较低，但空置率较高。投资者需实地考察周边人流量、消费水平和商业配套，避免盲目跟风。

商铺面临电商冲击和消费习惯改变的风险。线上购物普及后，实体店客流量减少，部分传统商铺生意下滑。不过社区便民店、特色餐饮店仍有发展空间，投资者应选择差异化经营的项目，注重服务和体验提升。