住房维修基金每年交吗?

住房维修基金不需要每年交，买房时一次性缴纳即可。这笔钱用于未来小区公共设施的维修，比如电梯、水管、屋顶等坏了需要修理时使用。金额根据房屋面积计算，每平方米几十块钱左右，不同城市标准不同。

维修基金由业主共同管理，动用需要经过业主同意。小区成立业主委员会后，可以委托银行或政府部门代管。这笔钱长期有效，用完可以续交，但一般情况下足够覆盖几十年的维修费用。