买商铺可以贷多少?

商铺贷款额度主要看房产价值和还款能力。银行一般评估商铺市价的50%到70%作为贷款上限，比如价值500万的商铺，最高能贷300多万。借款人收入稳定、信用良好，额度会更高，月供不超过收入的50%比较稳妥。

实际贷款金额还受地段、面积影响。繁华商圈的小面积商铺更容易获批，偏远地区的大面积商铺额度会打折扣。贷款期限最长10年，利率比房贷高1到2个百分点，具体金额需银行实地评估后确定。