同一套房可以同时向两家银行抵押贷款吗?

同一套房不能同时向两家银行抵押贷款，一套房产只能办理一次抵押登记。银行放贷前会查询房产状态，已抵押的房产无法再次抵押。少数情况下，银行接受二次抵押，但需要首次抵押银行同意，且剩余价值足够覆盖新贷款。二次抵押利率更高，审批更严格，风险也更大。

房产抵押贷款是银行的重要业务，银行会严格审核房产价值和借款人资质。借款人需提供房产证、收入证明等材料，银行会评估房产市场价后决定贷款额度。若借款人违约，银行有权拍卖房产。借款人应量力而行，避免因无力还款失去住房。