房屋的净空高度是什么意思?

房屋的净空高度指的是从地面到天花板之间的实际垂直距离，不包括吊顶、灯具、管道等凸起物。这个高度直接影响居住舒适度，一般住宅净空高度在2.6米到3米之间，过低会让人感到压抑，过高则增加能耗成本。

净空高度还关系到家具摆放和空间利用率，比如吊扇需要预留0.3米安全距离，中央空调出风口下方不能堆放杂物。开发商宣传层高2.8米时，实际净空可能只有2.6米，购房时需仔细测量确认。