商业房可以抵押贷款吗?

商业房可以抵押贷款，银行接受房产作为抵押物，借款人能获得大额资金。房产价值越高，贷款额度越大，一般可贷到房产评估价的70成。企业主常用这种方式解决资金周转问题，比如扩大经营或购买设备。

抵押贷款需要房产证和身份证明，银行会审核借款人信用记录。贷款期限最长可达30年，利率根据市场情况浮动。若无法按时还款，银行有权处置抵押房产，借款人需谨慎评估还款能力。