买房时五证齐全是哪五证呢?

买房时五证齐全指的是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须持有这五个证件，房子才能合法销售。没有这些证件的房子，购买后可能会面临产权纠纷或无法办理房产证的风险。

《国有土地使用证》证明土地合法使用，《建设用地规划许可证》确保土地用途合规，《建设工程规划许可证》确认建筑方案符合规划，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《商品房预售许可证》允许提前销售。购房者可以要求开发商出示这些证件的原件，仔细核对信息是否一致，避免购买到手续不全的房子。