贷款总额现值什么意思?

贷款总额现值是指未来所有还款金额折算到现在的总价值。比如贷款10万元，分10年还清，每年还1万元，按年利率5%计算，现值可能只有8万元左右。银行会根据这个现值评估实际收益，借款人也能清楚知道真实负债水平。

现值计算考虑了资金的时间价值，今天的1万元比明天的1万元更值钱。房贷、车贷都会用到这个概念，提前还款时银行会按现值重新计算。不同利率下现值差异很大，高利率时现值会大幅降低，借款人需要仔细评估还款压力。