房贷的月供是从什么时候开始还?

房贷的月供一般从银行放款后的次月开始偿还。比如银行在1月10日发放贷款，那么2月10日左右就需要支付第一期月供。购房者需提前准备资金，确保银行账户余额充足，避免逾期产生罚息。放款日与还款日之间的时间差，银行会明确告知借款人，务必仔细核对合同条款。

房贷月供金额由贷款本金、利率和期限共同决定。购房者可以选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者每月还款额固定，后者前期还款较多。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。借款人应根据自身收入情况，合理规划还款计划，确保财务压力可控。