期房交了首付后什么时候开始交按揭?

期房交首付后，一般要等房子封顶或拿到预售证才能办按揭。开发商会通知准备材料，银行审核通过后开始还款，时间约3到6个月。具体看楼盘进度和银行效率，快的话1个月慢的话半年。

按揭月供从银行放款次月开始，每月固定时间扣款。金额根据贷款总额和年限计算，30年每月几千到上万不等。提前还款要交违约金，最好先问清楚银行规定。