商品房顶层可以买吗?

商品房顶层优点是视野开阔，夏天热气上升比较凉快，价格比低楼层便宜几万到十几万。缺点是漏水风险高，电梯故障时爬楼费劲，夏天阳光直射温度高，冬天风大保暖差。顶层住户需要额外准备防水材料和隔热材料，维修费用比其他楼层高。

顶层适合喜欢安静、不常在家的人，或者预算有限的家庭。选择时要看开发商口碑、物业服务和房屋质量，最好选带电梯的小区。顶层的阁楼或露台可以改造成书房或花园，增加居住乐趣。但家里有老人小孩的家庭要慎重，爬楼和漏水问题会影响生活。