小区空调外机百叶窗 属于建筑的公共部分吗?

小区空调外机百叶窗属于建筑的公共部分。百叶窗安装在公共区域，所有业主共同使用，维护费用由全体业主承担。根据《民法典》，公共部分归业主共有，个人不得擅自改动或占用。物业负责日常管理，确保百叶窗完好，保障业主权益。任何损坏或改造需经业主大会同意，否则需承担法律责任。

百叶窗的设计和安装遵循建筑规范，目的是统一外观、降低噪音、保护设备。业主不得私自拆卸或加装，以免影响整体结构。物业定期检查，及时维修损坏部分，确保通风散热正常。公共部分的管理和使用需遵守业主公约，共同维护小区环境和秩序。