金边买房产是真的值得买吗?

金边房产投资门槛低，房价每平方米约2000到3000美元，租金回报率能达到6%到8%。周边配套齐全，商场、学校、医院步行可达，外国买家还能永久产权。本地需求稳定，年轻人口多，租房市场活跃，长期持有收益可观。

但金边房价涨幅波动大，部分区域空置率较高，管理成本不低。外汇管制严格，资金出境麻烦，政治经济风险也存在。建议实地考察区域发展，选择靠近主干道或新开发区的项目，分散投资降低风险。