房贷还大额后月供减少吗?

房贷还清大额后月供会减少，因为银行重新计算了剩余期限的还款计划。比如提前还20万后，月供可能从8000元降到6000元，剩余本金减少，利息支出也跟着降低。银行会出具还款计划变更书，确认新的月供金额和还款年限。

提前还款后月供减少，但需注意银行可能收取手续费。有些银行规定每年只能还一次款，或者要求最低还款金额。借款人应提前咨询银行政策，避免额外费用。剩余年限不变的情况下，月供减少能减轻每月压力，但总利息支出会降低。