卖出厂房入什么科目?

厂房出售时，收入计入“固定资产清理”科目，厂房的账面价值转入该科目，差额计入“资产处置损益”。清理过程中发生的费用也记入此科目，最终结转净损益到本年利润。厂房属于固定资产，出售需先转入清理科目核算。

企业出售厂房需确认收入和成本，收入按售价入账，成本为厂房原值减累计折旧。若售价高于账面价值，差额为收益；低于则为损失。厂房出售涉及增值税、土地增值税等税费，这些税费影响最终净损益的计算。