企业卖房需要在银行开保证金户么?

企业卖房一般需要在银行开立保证金户，这是为了确保交易安全。买方会存入一笔钱作为担保，防止卖方违约。银行会监管这笔资金，直到房产过户完成。这个流程能保护双方利益，避免纠纷。很多城市都要求这样做，尤其是二手房交易。

保证金账户的具体金额根据房价定，通常是几十万到上百万不等。开户时需要提供身份证、房产证等材料。资金冻结期间不能随意支取，交易失败会原路退回。这个制度能减少交易风险，让买卖更放心。