上海城市公馆是商品房吗?

上海城市公馆属于商品房性质，购房者拥有完整产权。这类房屋通过市场交易购买，价格由开发商制定，购房者需签订购房合同并办理房产证。小区配备完善设施，如电梯、绿化和地下车库，居住环境舒适。开发商负责房屋建设和销售，购房者享有与普通商品房同等的权利和义务。

商品房与保障房不同，上海城市公馆不涉及政府分配或限购政策限制。购房者需自行承担购房费用，包括首付、贷款和税费。房屋面积从几十到几百平方米不等，满足不同家庭需求。小区周边交通便利，靠近商场和学校，生活便利度高。