买房贷款贷出来的钱能取出来吗?

房贷放款后，资金会直接打入卖家账户，个人无法随意提取。银行严格监控贷款用途，确保资金用于购房，挪作他用会被追回。部分银行允许提取少量装修款，需提供正规发票，金额一般不超过总贷款额的10%。提前还款后，多余资金也不能取出，只能用于抵扣后续月供。

房贷本质是借贷关系，钱属于银行，借款人只有使用权。想用这笔钱周转或投资行不通，银行会拒绝审批。若急需用钱，可申请房产抵押贷款，利率更高，审核更严。买房时务必提前规划好资金，别指望贷款放款后能灵活取用。